A l’occasion de la World Green Building Week, CBRE et AXA Investment Managers - Real Assets annoncent l’obtention cette année des certifications HQE Exploitation et Breeam in Use pour la Tour First.
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Environnement l'Information - HQE LEED BREEAM
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#HQE #BREEAM #LEED Optimisation Energétique, Eco-Construction, Labellisation, Certification, Retrouvez nous sur le site http://www.atlantis-rh.fr
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Atlantis RH
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NF HQE reste certification la plus demandée en construction et rénovation mais est rattrapée par Breeam en exploitation. Leed demeure marginale en France.
Atlantis RH's insight:
En exploitation, la certification britannique passe en tête. Parmi les 461 opérations tertiaires qui possédaient au moins un certificat au 31 décembre 2015 (402 fin 2014), 53 % avaient opté pour Breeam In-Use (48 % en 2014), 46 % pour HQE Exploitation (51% en 2014), et 1% pour la certification américaine dont le score est resté inchangé depuis l’année dernière. 
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Le spécialiste international en immobilier logistique Prologis livre une première phase de bâtiment de 48 000 m² pour la chaîne de magasins néerlandaise Action. Un site conçu dans une démarche environnementale volontariste.
Atlantis RH's insight:
Ce premier bâtiment neuf est ainsi développé dans une démarche environnementale volontariste et sera certifié Breeam Very Good avec des façades non nervurées, un éclairage Led intégral et un système de gestion des eaux pluviales novateur (avec le choix d'une gestion alternative des eaux pluviales à la parcelle en partenariat avec la CCI de Seine-et-Marne). «Concrètement, il s’agit de diriger les effluents pluviaux directement vers des fossés, des espaces verts creux ou des noues d’infiltration répartis au plus près des espaces imperméabilisés que constituent les parkings et voiries du site », explique N’Dogbia Yombo, directeur de projets chez Prologis.
Catherine Devin's curator insight,
March 23, 2016 3:00 AM
Ce premier bâtiment neuf est ainsi développé dans une démarche environnementale volontariste et sera certifié Breeam Very Good avec des façades non nervurées, un éclairage Led intégral et un système de gestion des eaux pluviales novateur (avec le choix d'une gestion alternative des eaux pluviales à la parcelle en partenariat avec la CCI de Seine-et-Marne). «Concrètement, il s’agit de diriger les effluents pluviaux directement vers des fossés, des espaces verts creux ou des noues d’infiltration répartis au plus près des espaces imperméabilisés que constituent les parkings et voiries du site », explique N’Dogbia Yombo, directeur de projets chez Prologis.
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QWARTZ, centre commercial de nouvelle génération, vient d’être certifié BREEAM-In-Use au niveau « Outstanding » pour la partie Exploitation et au niveau « Excellent » pour la qualité intrinsèque du bâtiment. Avec le QWARTZ, Altarea Cogedim atteint les meilleurs niveaux possibles du référentiel.
Atlantis RH's insight:
Conscients des enjeux environnementaux actuels, nous sommes fiers des niveaux de certifications atteints par le QWARTZ, aujourd’hui. Avec la mise en place d’un suivi et de dispositifs hydro-économes, du pilotage d’équipements énergétiques performants, d’une gestion fine des déchets… QWARTZ se distingue par l’étendue des actions menées en faveur de l’environnement et par la compétence des équipes techniques et d’exploitation du Groupe. » explique Maxime LANQUETUIT, Directeur de l’innovation et du Développement Durable d’Altarea Cogedim.
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En collaboration avec Alto Ingénierie, France GBC publie une étude comparative sur les certifications environnementales internationales pour la conception et la construction des bâtiments non résidentiels. L'occasion de positionner la certification HQE, dernier arrivé sur la scène internationale, par rapport à des certifications comme LEED et BREEAM. Détails.
Atlantis RH's insight:
Au niveau mondial, la certification LEED est la plus diffusée dans le monde, avec environ 51 700 projets. Au niveau européen, c'est la certification HQE qui domine le marché en surface avec environ 59 millions de m2 certifiés (essentiellement en France devant BREEAM et DGNB), mais BREEAM est la certification la plus répandue en nombre de pays, selon l'étude comparative proposée par France GBC, réseau français de l'aménagement, du bâtiment et de l'immobilier durables en partenariat avec Alto Ingénierie, société spécialisée dans la performance énergétique et environnementale des bâtiments et des territoires.
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Atlantis RH's insight:
Positionnement de la certification HQE relativement à BREEAM et LEED
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Le Baromètre 2015 de la certification environnementale réalisé par Green Soluce confirme la position dominante de NF HQE sur les chantiers de bureaux en France. Mais le britannique Breeam, apparu plus tard sur le marché hexagonal, connaît une plus forte progression. Tandis que l’américain Leed reste minoritaire.
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NF HQE reste la certification la plus présente en France où elle représente 86 % des opérations certifiées, suivie de Breeam (11 %, en croissance) et de Leed (3 %) qui reste marginale.
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![Commerce : [ALLEMAGNE] Le Leine Center reçoit la certification #Breeam | Environnement l'Information - HQE LEED BREEAM | Scoop.it](https://img.scoop.it/ni1BsgUeGEuMfxb2Pb4NbTl72eJkfbmt4t8yenImKBVvK0kTmF0xjctABnaLJIm9)
CBRE Global Investors a annoncé que le Leine Center de Laatzen a reçu le label Breeam cinq étoiles et «excellent».
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Cirmad Grand Sud, filiale de développement immobilier de Bouygues Construction dans le sud-est de la France, lance les travaux du « centre commercial du Prado » à Marseille (13). D'un montant de plus de 90 M€, ce projet sera réalisé pour le compte de la société Klépierre qui a racheté conjointement avec une société privée d'investissement immobilier la SCI Massalia Shopping Mall à Doughty Hanson.
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Le projet s’inscrit dans une démarche de construction durable et vise les labellisations BREEAM Excellent et C2C (« cradle to cradle », certification basée sur les principes de l’économie circulaire : zéro pollution et 100 % de recyclage). Les travaux, qui seront réalisés par GFC Construction et mobiliseront plus de 200 personnes en période de pointe, démarrent dès maintenant pour une durée de 35 mois.
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Souvent critiqué car très énergivore, le quartier de La Défense tend à améliorer sa prise en compte de l’environnement et à réduire la consommation d’énergie de ses édifices. C'est le constat de la dernière étude de CBRE "Greev View".
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Alors que la rénovation énergétique plane sur l’immobilier, le parc tertiaire est-il labellisé respectueux de l’environnement ? Le cabinet de conseil Green Soluce, en partenariat avec La place de l’immobilier, a réalisé le 1er baromètre de la certification environnementale dans le tertiaire. C’est à l’occasion de la Green Building Week, qui a eu lieu du 22 au 26 septembre dernier, que les résultats ont été révélés
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Les immeubles de bureaux représentent 64 % de l’immobilier tertiaire. Les proportions de leurs certifications sont à l’image de celles du parc tertiaire. En effet, 90 % ont le label HQE (691 bâtiments), 9 % BREEAM (72 bâtiments) et 1 % LEED (8 bâtiments).
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CBRE France a lancé une nouvelle étude mensuelle – Green View – afin d’offrir une analyse synthétique et chiffrée, sur l’Ile-de-France et les régions, des bâtiments bénéficiant de certifications environnementales : immeubles livrés avec une certification en construction ou rénovation, immeubles certifiés en exploitation, études de cas, lexique.
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À l’occasion de la France GBC Green Building Week 2014, Green Soluce, cabinet de conseil en ingénierie, management de projet & analyse du marché de la performance environnementale et énergétique des bâtiments tertiaires, a présenté les résultats du Baromètre 2014 de la Certification Environnementale en France. Un état des lieux des certifications de référence en France et à l’International : NF HQE™, BREEAM et LEED.
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Newside, immeuble de bureaux Gecina à la Garenne Colombes, quadruplement labellisé BREAM, LEED, BBC et HQE.
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Le groupe 3M a confié à Nexity la construction de son nouveau siège, dans l’agglomération de Cergy-Pontoise, où il est implanté depuis 1976. Le bâtiment de bureaux d’une surface de 11 000 m² est conçu par l’agence Jacques Ferrier Architectureset sera conforme à la norme RT 2012 -30 %. Il bénéficiera des certifications HQE Excellent et BREEAM « Very Good
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Les certifications environnementales poursuivent globalement leur progression sur le marché de l’immobilier tertiaire après une année 2014 en léger repli.En construction et rénovation, 1 552 opérations tertiaires étaient certifiées ou en cours de certification au 31 décembre 2015 (v/s 1 370 au 31 décembre 2014), dont 82 % en NF HQ, 16 % en BREEAM et 2 % en LEED.
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Le marché des travaux de reconversion lourde de la Poste du Louvre, située dans le 1er arrondissement de Paris, vient d'être confié par la Poste Immo à Bouygues
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Parmi les dispositifs environnementaux prévus pour le futur bâtiment, quatre certifications sont visées : HQE®, BREEAM®, LEED®, Patrimoine et environnement, ainsi que le label français Effinergie. De plus, une toiture végétalisée avec une pergola intégrant une production d'énergie renouvelable assurera une partie des besoins en énergie du bâtiment
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L’ensemble immobilier Zenora, vient d’obtenir la certification Breeam niveau Outstanding en phase finale (Post construction stage), avec le meilleur score mondial jamais réalisé , soit 93,2%
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Swiss Life REIM (France) reçoit la certification BREEAM pour l’immeuble de bureaux « 50 Route de la Reine» situé à Boulogne-Billancourt (92).
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En France, trois certifications environnementales se partagent le marché : HQE, BREEAM et LEED. Globalement similaires, elles présentent cependant quelques différences au niveau des thématiques ou des notations. France GBC et Alto Ingénierie les ont passées au crible. Zoom.
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Aménagements design, espaces zen, e-lounge, culture high-tech… reportage au cœur du futur centre d’affaires de la Silicon Valley parisienne. C’est entre le Palais Brongniart et l’Opéra Garnier que prendra place, dès la fin de l’année 2015, le #Cloud.Paris. Un centre d’affaires, proposant aux futures entreprises un cadre d’exception. Situé sur l’ancienne Cité Financière du 2ème arrondissement, ces bureaux seront répartis au sein de trois bâtiments, allant de l’haussmannien à l’immeuble des années 40 : "#Cloud.Paris proposera trois édifices, pour une surface totale de 33 200 m², reliés uniquement par le rez-de-chaussée", indique Pierre-François Chiapponi, directeur commercial adjoint de la Société Foncière Lyonnaise, en charge de la maîtrise d’ouvrage.
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Labellisé HQE Exceptionnel, LEED Gold, BREEAM Excellent, BBC Effinergie Rénovation, #Cloud.Paris promet un coût énergétique extrêmement faible tout étant 5 fois plus performant qu’un parc tertiaire classique. Les premiers espaces verts sont en cours d'installation sur les toits et terrasses.
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Le Salon des Maires décerne ses récompenses. Hier c'était le palmarès des "Marianne d’Or", qui mettent en valeur les bonnes pratiques de la démocratie de proximité. C'est ainsi que Coca-Cola Entreprise a reçu celle du Développement Durable 2014 - en partenariat avec Eco-Emballages - pour son futur siège social à Issy les Moulineaux. Il est innovant par bien des aspects.
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Cet immeuble multiplie les récompenses comme la Pyramide d'argent décernée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers et les certifications : HQE niveau "Exceptionnel", BBC et Breeam International niveau "Outstanding" avec plus de 92 %. Il s'agit d'un record européen pour un immeuble de bureau
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Thales a choisi l’entreprise qui réalisera son futur campus Air Innov’ à Mérignac (33). Il s’agit d’une société toulousaine.
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L'ensemble, prévu pour être livré en 2016, sera certifié HQE (Haute qualité environnementale) et BREEAM (équivalent britannique des référentiels HQE en France), et pourra atteindre 56.000 m2 en fonction des choix de Thales qui va investir 200 M€ dans ce campus.
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Le rendement financier des biens verts est en croissance dans le secteur tertiaire. Le cabinet international IPD, spécialisé dans l’analyse des performances de plus de 62.300 biens immobiliers dans 45 pays, a développé une méthode qui compare les rendements financiers des immeubles verts avec des biens haut de gamme.
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Le groupe Fayat a choisi le projet d’immeuble mixte présenté par Brenac & Gonzalez. Somifa sera le promoteur de l’opération qui comprendra des bureaux et des logements, dont 30 % de logem
Atlantis RH's insight:
Pour répondre aux objectifs d’un immeuble tertiaire exemplaire, la construction fera l’objet d’une certification environnementale #Breeam
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Le nouveau siège de la division « Europe » de l’industriel japonais, n°1 mondial du verre plat, vient d’être inauguré à Louvain-la-Neuve, à trente kilomètres de Bruxelles. Le bâtiment, conçu par le Belge Philippe Samyn et dans lequel cohabitent des produits verriers parmi les plus sophistiqués, se veut aussi à la recherche du bien-être de ses salariés… et donc de leur productivité.
Atlantis RH's insight:
Certifié Breeam niveau « Excellent » en phase design, il est presque à énergie zéro.
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Symbole du quartier d’affaires de la Défense et propriété d’un club d’investisseurs représentés par AXA IM - Real Assets, la Tour First est la plus haute tour en France avec 231 m pour 80 225 m2 utiles de bureaux répartis sur 52 étages, précise un communiqué. Avec l’obtention de ces deux nouvelles certifications, c’est aussi l’un des immeubles les plus certifiés sur le secteur de la Défense. »
La rénovation de la Tour First a permis de diviser par 5 ses consommations d’énergie finale et par 3 ses émissions de gaz à effet de serre. Dans le même temps, sa surface utile a été accrue de 20 % par rapport à l’ancienne tour. La démarche de certification a été amorcée dès avril 2015 lors de la prise en gestion de la Tour par CBRE Asset Services.
« L’obtention de ces certifications vient récompenser le travail fourni par l’ensemble des équipes sur site. Contrat de Performance énergétique, clauses environnementales dédiées pour l’ensemble des prestataires, évènements de sensibilisation réguliers à destination des occupants… la démarche a été globale », précise Frédéric Pelège, directeur général en charge du pôle services - président de CBRE Asset Services.